Dlaczego warto jest kupić mieszkanie w stanie deweloperskim?

Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, klienci zazwyczaj kupują mieszkania w stanie deweloperskim. Zanim się wprowadzą do takiej nieruchomości, najpierw muszą ją sami wykończyć. Dla wielu osób tak naprawdę jest to jednak ich bardzo duża zaleta. Więcej na temat mieszkań w stanie deweloperskim przeczytasz w naszym artykule.

Co oznacza termin mieszkanie w stanie deweloperskim?

Termin stan deweloperski dotyczy mieszkań, które są kupowane bezpośrednio u dewelopera. Opisywane są nim nieruchomości, w których nie zostały jeszcze wykonane żadne prace wykończeniowe. Znajdują się w nich jedynie podstawowe instalacje, które pozwalają nowemu właścicielowi mieszkania dostosować je do swoich potrzeb. Zawsze jednak kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, zanim się do niego będzie można wprowadzić, najpierw koniecznie trzeba przeprowadzić niezbędne prace wykończeniowe.

Przeczytaj również: Tańsze mieszkanie. Jak szukać zakupowych okazji?

Ciekawą kwestią jest to, że nie każde nowe mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim zostaje oddane klientom w takim samym standardzie wykończenia. Zazwyczaj mieszkania w stanie deweloperskim wyglądają inaczej w zależności od realizującej inwestycję firmy deweloperskiej oraz od tego, na jakich osiedlach mieszkaniowym się znajdują.

Przeczytaj również: Uzyskanie kredytu, a kwestia zarobków

Jaki jest najczęściej standard mieszkań w stanie deweloperskim?

To, w jakim standardzie wykończenia, odbierze się kupione mieszkanie w stanie deweloperskim, zależy od firmy deweloperskiej oraz od podpisanej umowy kupna nieruchomości. Jak tłumaczy nasz rozmówca, doradca klientów z firmy deweloperskiej Eko-Bud, która zajmuje się realizacją inwestycji mieszkaniowych pod Warszawą:

W podstawowym standardzie wykończenia w mieszkaniach w stanie deweloperskim są podłączone wszystkie media, czyli przede wszystkim prąd, ogrzewanie i woda. W mieszkaniu zamontowane są też okna i parapety wewnętrzne, kaloryfery oraz drzwi wejściowe. Nie ma natomiast jeszcze podłóg, drzwi wewnętrznych ani innych elementów wykończenia ścian. Wybór tych elementów zależy później od klienta.

Dlaczego warto jest się zdecydować na mieszkanie w stanie deweloperskim?

Najważniejszą zaletą mieszkań w stanie deweloperskim jest to, że klienci mają możliwość samodzielnego doboru wszystkich zastosowanych później elementów wykończeniowych. Nie muszą iść na żadne kompromisy i decydować, które zastosowane przez wcześniejszych właścicieli mieszkania rozwiązania zachować, a które wymienić na coś nowego. Taki problem jest niestety dosyć częsty w przypadku zakupu mieszkań z rynku wtórnego, czyli takich, w których wcześniej już ktoś mieszkał.