Uzyskanie kredytu, a kwestia zarobków

Kredyty hipoteczne, samochodowe czy konsumpcyjne są najlepszym sposobem na uzyskanie pieniędzy potrzebnych do pokrycia wydatków związanych z zakupem. Wysokość kwot jakie można otrzymać zależy jednak nie tylko od nabywanego dobra, ale również w dużej mierze od poziomu uzyskiwanych dochodów. Warunkiem otrzymania kredytu są więc zarobki na odpowiednim poziomie.

Dlaczego wysokość zarobków jest tak ważna?

Otrzymanie kredytu pozwala na sfinansowanie zakupu, na który kupujący nie ma wystarczających środków własnych np. w postaci oszczędności. Zwracając się do instytucji finansowej potencjalny kredytobiorca może uzyskać potrzebne pieniądze, jednak konieczne będzie przekonanie odpowiedzialnych za jego udzielenie osób o tym, że cała kwota wraz z należnymi odsetkami zostanie zwrócona w terminie. Elementem zabezpieczenia kredytu, zwłaszcza, gdy chodzi o kredyt mieszkaniowy, jest z reguły ustanowienie hipoteki. Wiąże się ona z tym, że do momentu uregulowania należności właścicielem nieruchomości pozostaje bank. Taki rodzaj zabezpieczenia jest dla banku wygodny, jednak z wykorzystaniem go w razie niewypłacalności klienta wiążą się dodatkowe koszty oraz ryzyko, że spadek wartości mieszkania, domu lub działki nie pokryje długu. W celu zminimalizowania prawdopodobieństwa takiego zdarzenia banki skrupulatnie badają więc zdolność kredytową zainteresowanych. Przed wystąpieniem o przyznanie kredytu w swoim interesie powinni oni więc skontaktować się z ekspertem finansowym. W Gdyni usługi tego rodzaju świadczy m.in. firma Finansowy Piotr.

Przeczytaj również: Dlaczego warto jest kupić mieszkanie w stanie deweloperskim?

Jak zarobki wpływają na zdolność kredytową?

Osoby występujące o kredyt są zwykle zainteresowane osiągnięciem jak najwyższej zdolności kredytowej, co daje dużą swobodę w wyborze odpowiedniej nieruchomości. Choć jej określenie zależy od wielu czynników jednym z najważniejszych będzie właśnie wysokość zarobków. Poziom comiesięcznych dochodów po odjęciu wydatków niezbędnych na utrzymanie oraz pokrywanie innych potrzeb jasno pokazuje, jak duże środki kredytobiorca może przeznaczyć na spłatę. W zależności od wykonywanego zawodu i wieku banki są więc w stanie określić czy potencjalny klient podoła obciążeniu przez cały okres spłaty. Określenie wysokości możliwego do uzyskania kredytu wyłącznie na podstawie poziomu dochodów nie jest możliwe, ponieważ banki stosują zaawansowane algorytmy służące do ich wyliczania. Pomoc można jednak uzyskać u niezależnego doradcy kredytowego np. w firmie Finansowy Piotr. Ze względu na ścisłą współpracę z wieloma bankami osoba taka zna doskonale obowiązujące procedury i może udzielić dokładnych informacji co do tego, jak będzie się kształtowała zdolność kredytowa klienta.

Przeczytaj również: Tańsze mieszkanie. Jak szukać zakupowych okazji?